El futuro con bases en proyectos sólidos y participativos

Proyectar el crecimiento de una ciudad importa planificar cómo, hacia dónde y de qué manera se va consolidando ese proceso sin generar distorsiones y garantizando el acceso a los servicios, tanto los que hacen a la calidad de vida individual (agua potable, desagües cloacales, gas natural, electricidad, etc.,) como aquellos que deben llegar al universo de cada sector, como la educación, la salud y la seguridad, entre otros.

En este Trenque Lauquen que se enfila a celebrar su primer siglo y medio de vida, podemos decir que con sus más y con sus menos, los deberes en materia de proyección se hicieron en tiempo y forma, con períodos más luminosos que otros en esta cuestión, que permitieron incluso proyectar a dos, tres décadas el crecimiento.

No volverá (o no debería volver) a pasar la historia del trazado de la calle Arrastúa, apenas la primera hacia el sector sur luego del trazado primitivo de la ciudad, que nace en San Martín y cambia varias veces su fisonomía hasta morir en la circunvalación Tres de Caballería. Evidentemente sus cambios no obedecen a caprichos si no a necesidades originadas por la falta de una proyección adecuada.

En nuestro rol de martilleros y corredores públicos, interactuamos permanentemente con los cambios que el crecimiento va proponiendo a una ciudad. Nuevos desarrollos que van marcando espacios que se suman al trazado urbano o extraurbano de Trenque Lauquen.

Hubo decisiones políticas que marcaron un rumbo en materia de crecimiento urbanístico y los lineamientos se mantuvieron al menos en sus ejes centrales, otorgándole continuidad en el tiempo con el paso de distintas administraciones comunales, lo que finalmente permitió consolidar el proyecto de crecer hacia el norte. Mantener la línea trazada fue clave para la generar un banco de tierras que favoreció el acceso de familias a su casa mediante operatorias crediticias (ProCrear) o bien avanzar en iniciativas propias tanto de construcción de viviendas como la venta de lotes.

Fue, y seguirá siendo, fundamental que el debate sobre el crecimiento sea una auténtica política de Estado, que no responda a impulsos o proyectos personales por más bienintencionados que pudieran ser y que garanticen la participación de una variada gama de estamentos públicos y privados, y de profesionales nucleados a través de sus respectivos colegios, logrando una base de sustentabilidad anclada en una amplia mesa con diversas miradas, contemplando un futuro que armonice el interés económico con las variables necesarias y suficientes para garantizar calidad de vida.

Proyectar con participación activa del mayor número de actores sociales permitirá avanzar hacia un futuro donde esté estudiado cada paso de manera que el crecimiento genere la satisfacción de encontrar nuevos espacios para disfrutar de cada día, evitando transformar la ciudad en un conjunto de errores donde las soluciones –cuando las hay- son difíciles y muy costosas.

(*) Presidente del Colegio de Martilleros y Corredores de Trenque Lauquen / Secretario del Colegio de Martilleros de Buenos Aires 2018/2024 y actual Miembro del Consejo Superior / Martillero y Corredor Público de Trenque Lauquen desde 1994.